Évaluation de la conformité des installations électriques : le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité, également connu sous le nom d'état de l'installation intérieure d'électricité, a pour objectif d'informer les futurs acquéreurs ou locataires d'une résidence sur la conformité et la sécurité du système électrique existant. Cette obligation s'applique aux installations électriques de plus de 15 ans, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements. Son objectif principal est d'évaluer les dangers pour les occupants et leurs biens.

Pour être valide, le diagnostic électricité doit être réalisé par un professionnel agréé, conformément à un protocole spécifique. Tout comme l'audit gaz, il doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et annexé aux documents obligatoires entourant la transaction. En ce qui concerne la vente de biens immobiliers, le diagnostic électricité reste valable pendant 3 ans, tandis qu'en cas de location, sa validité s'étend sur une période de 6 ans.

En tant que propriétaire ou bailleur, vous êtes tenu d'organiser la réalisation de ce diagnostic. Les futurs occupants ont le droit d'entamer des procédures judiciaires en cas de fourniture de renseignements incorrects ou de non-communication du diagnostic électricité dans les délais requis.