Audit énergétique règlementaire pour maison individuelle : une arme contre les passoires thermiques

Depuis quelques années, la France s'engage résolument dans la réduction de son empreinte carbone et dans la réalisation de ses objectifs de transition énergétique. Parmi les plus récentes initiatives, l'obligation d'audit énergétique pour les logements classés F ou G se démarque particulièrement. Entrée en vigueur le 1er avril 2023, cette mesure vise à éliminer les résidences les plus énergivores du paysage immobilier français.

L'audit énergétique, complémentaire du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), réalise une évaluation détaillée de la consommation énergétique d'une habitation. Il prend en compte la structure du bâtiment, les méthodes d'isolation, les ouvertures, les systèmes de production d'eau chaude et de ventilation, entre autres, tout en proposant des solutions de travaux pour accroître l'efficacité énergétique de la maison. Ces solutions peuvent être mises en œuvre en une ou plusieurs étapes, dans le but d'amener la propriété jusqu'à la catégorie énergétique C.

L'audit énergétique doit également estimer les coûts des travaux, les économies potentielles et les aides financières disponibles. Les recommandations peuvent englober des améliorations d'isolation, le remplacement d'équipements vieillissants, l'installation de systèmes de ventilation plus performants, etc.